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Condomínio logístico 11 de fevereiro de 2019

Brookfield amplia portfólio de imóveis com aquisição de condomínios logísticos

A Brookfield Properties é uma dos maiores investidoras e gestoras globais de ativos imobiliários, com mais de US$ 170 bilhões em ativos sob gestão e um portfólio de mais de 42 milhões de metros quadrados de área em escritórios, shoppings, condomínios logísticos, empreendimentos multifamiliares e hotéis. A Brookfield Properties faz parte da Brookfield Asset Management, uma das maiores investidoras e gestoras globais de ativos reais, com US$ 330 bilhões em ativos sob gestão.

No Brasil, a Brookfield Properties detém cerca de R$ 8,7 bilhões em ativos sob gestão, compreendendo 450 mil m2 de edifícios comerciais de alto padrão e cerca de 230 mil m2 de área em shoppings. Em 2018, o grupo ingressou no segmento de condomínios logísticos no Brasil, com a aquisição de um portfólio de aproximadamente 200 mil m2 de área BOMA.

Um dos condomínios logísticos adquiridos pela Brookfield, considerado um dos mais modernos do mercado, está localizado em Cabreúva. Próximo à rodovia Anhanguera, importante via de ligação de São Paulo, o condomínio reúne três galpões somando 135 mil m2 de área BOMA, com a possibilidade de mais de 25 mil m2 de desenvolvimento na modalidade build to suit (BTS). As construções contam com pé-direito livre de 12m e capacidade do piso de 6 ton/m², possuem niveladoras pneumáticas, Sprinklers ESFR e 92% de eficiência

Já o condomínio de Guarulhos está em uma das localizações mais privilegiadas do mercado, próxima ao aeroporto internacional e ao lado das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e também do Rodoanel Norte. O condomínio é composto por quatro galpões, somando 55 mil m2 de área BOMA.  O empreendimento conta com uma excelente infraestrutura para operação de armazenamento e distribuição, além de uma grande flexibilidade de espaços modulares, com módulos a partir de 695 m² e escritórios de 89,5 m². Ambos os condomínios são equipados com circuito de câmeras, portaria blindada, equipes de manutenção e segurança 24h.

Uma das maiores investidoras e gestoras de ativos imobiliários do mercado brasileiro, a Brookfield segue avaliando oportunidades de ampliar seu portfólio de ativos logísticos.

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