Colliers lança balanço sobre o desempenho dos condomínios logísticos no ano de 2015

Mesmo com um ritmo menos acelerado, o mercado de condomínios logísticos de alto padrão apresentou bons números no ano de 2015. De acordo com monitoramento da Colliers International Brasil (Fone: 11 3323.0000), o mercado nacional fechou o ano com uma absorção líquida de 772.000 m², metragem 30% menor do que foi absorvido no ano anterior. O Estado de São Paulo foi o destaque do país, com uma absorção de 486.000 m². A absorção no Rio de Janeiro foi de 98.000 m², quatro vezes maior do que em 2014, e o Nordeste fechou o período com 133.000 m² absorvidos.

Em relação à taxa de disponibilidade, o mercado nacional ficou com uma taxa de 19%, dois pontos acima da taxa do ano anterior. O Nordeste apresenta uma taxa bem abaixo da média nacional, 10%, sendo que Pernambuco tem taxa de disponibilidade de 7%. O Rio de Janeiro fechou o ano com disponibilidade de 15% e São Paulo com 22%.

Após o fechamento de 2015, o inventário do país é de 10.840 milhões de metros quadrados, sendo que a maior parte está em São Paulo, 6.659 milhões de metros quadrados. Rio de Janeiro e Nordeste apresentam a mesma quantidade de inventário, 1.179 milhão de metros quadrados.

O preço médio pedido de locação no Brasil sofreu ligeira redução, passando de R$ 20,50 m²/mês para R$ 20,00 m²/mês. Os valores mais baixos são encontrados no Nordeste (R$ 16,40 m²/mês), enquanto o Rio de Janeiro pratica os preços mais altos (R$ 24,60 m²/mês). O Estado de São Paulo fechou o ano com média de preço igual à média nacional.