Preços do mercado de condomínios logísticos do Nordeste apresentam estabilidade

O mercado de condomínios logísticos do Nordeste fechou o segundo trimestre do ano com estabilidade nos preços. Os valores do período ficaram em R$ 16,50 m²/mês, número um pouco abaixo do preço do trimestre anterior, R$ 16,70. Os preços mais altos são encontrados em Pernambuco (R$ 17,00) e Paraíba (R$ 16,50). Os dados são da Colliers International Brasil.

A absorção líquida, que mede as metragens absorvidas e as áreas devolvidas, terminou o período em 5 mil m², número representativo já que a absorção líquida foi negativa no trimestre anterior. Mesmo com a melhora na absorção, a taxa de vacância manteve-se em 11%, índice bem abaixo da média nacional que é de 25%.

O Nordeste possui um inventário de condomínios logísticos de 1.182 milhão m², sendo que Pernambuco é responsável por 83% deste inventário e a Paraíba é o Estado com o menor inventário, representa apenas 2% do inventário da região Nordeste.

Vale lembrar que a Colliers International Brasil fez uma reclassificação do mercado no início do ano, com um novo mapeamento, visando mais qualidade em seu monitoramento.